Вот, что было написано мною год назад в конце июля.
Исполнились ли мои прогнозы? Посмотрим: Реальная рублевая доходность различных инструментов сбережений. Поспотрим ещё.
Как видно, ошибся на на пол года.
В феврале првительства США подогрело экономику, раздав 1,5 милиарда $$ населению под видом возврата подоходного налога и очередным снижением процентных ставок. Это не могло не отразится в понижении страховых выплат по случаю невозврата кредита, что привело к более дешёвым кредитам на западе и, как следствие, к более дешёвым кредитам у нас (банки у нас не кредитуют на собственные деньги, а берут их у западных китов).
Квартиры в марте-апреле скакнули за счёт подешевевшей ипотеки, но лафа совсем кончилась уже в июне, когда банки нет-нет, да стали денежку придерживать. Щас грянул кризис и мы уже наблюдаем (даже по меркам самого прориэлторского сайта) отрицательный рост рынка.
Смысл этого таков: прально я сделал, что год назад не купил квартиру) Проиграл бы, как те бедолаги, что
«Здраствуйте Ирина Александровна!
Год назад приобрел 2-х комнатную квартиру по ипотеке сроком на 30 лет с выплатой 22 т.р. в месяц, сейчас жду прибавления в семье, в связи с чем нет возможности выплачивать данную сумму в месяц. Хочу продать квартиру, с учетом роста цен за год. Подскажите возможную процедуру продажи (соотвественно при не возможности самому полностью погасить ипотеку), чтобы будующий покупатель был уверен в сделке.
Заранее спасибо!!!
Вячеслав (15.09.2008)
— Здравствуйте, Вячеслав. Могу сказать, что за прошедший год цены не выросли, а наоборот упали. Поэтому, если Вы покупали квартиру без первоначального взноса, то может быть, что остаток кредита будет превышать реальную сегодняшнюю стоимость квартиры, если нет, то возможность конечно есть. Наша компания может помочь Вам в решении данного вопроса. Для более подробной консультации Вы можете обратиться ко мне по телефонам или по e-mail.
Спасибо, будем рады Вам помочь!»